Wohnung 01_88,7 qm
Wohnung 02_121,5 qm
Wohnung 03_47,7 qm
Wohnung 04_89,4 qm
Wohnung 05_72,8 qm
Wohnung 06_97,8 qm
Wohnung 07_138 qm
Wohnung 08_100 qm
Ausgangslage
Das Baugrundstück befindet sich im historischen Zentrum einer Kleinstadt • In enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung und der Kommunalentwicklungsgesellschaft KE wird ein Bebauungskonzept erarbeitet
Konzept
Das Gebäude orientiert sich im Volumen und der Höhe an der umgebenden historischen Bebauung. Jede Wohnung hat einen individuellen Grundriss und ist der spezifischen Lage und Situation angepasst • Ortstypische Materialien wie Ziegel, Holz, Mauerwerk und Beton finden ihre Verwendung. Bauklimatische angenehme und hochwertige Materialien kommen zum Einsatz • Schlafräume befinden sich auf der klimatisch günstigeren Nordseite • Jede Wohnung erhält großzügige Aussenbereiche in Form von gedeckten Loggien • Der im ganzen Innenstadtbereich einzigartige, gewachsene Baumbestand an der Südwest Ecke des Gebäudes verbindet Natur mit Urbanität • Es entstehen Eigentumswohnungen zwischen 47 und 138 qm.
Energieträger
Das Gebäude wird ohne fossile Energieträger betrieben!
Die Energiegewinnung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 300 qm und eine Luft/Wärmepumpe. Somit ist das Gebäude energieautark.
Umsetzung
In Analogie zu der umgebenden historischen Bebauung wird das Erdgeschoss in Stahlbeton hergestellt • Die darüberliegenden 3 Wohngeschosse werden in Ziegelbauweise erstellt • Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert, haben raumhohe öffenbare Fensterelemente und großzügige Freibereiche • Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen • Nachhaltige und hochwertige Baumaterialien, Verzicht auf synthetische Baustoffe • Baubeginn ist für Anfang 2023 geplant
Leitgedanke des Bauherrn
Die Bauherren, selbst Architekten, sehen sich in erster Linie Ihrem Berufsethos verpflichtet, hochwertige Architektur zu planen und zu realisieren. Dies unterscheidet sie von den heute am Markt tätigen Bauträgern, die an einer möglichst hohen Rendite und Gewinnmaximierung interessiert sind und nicht an qualitätsvoller und atmosphärischer Architektur • Das planende Architekturbüro Wolfgang Roth Architekten BDA ist für sein Arbeiten mehrfach ausgezeichnet worden.
Status: Genehmigt, Verkaufsstart in Kürze
Projektphasen: Projektierung 2022 • Realisierung ab 2023
Bauherr: werkraumsued_LG 32 UG (haftungsbeschränkt)
Die Fotos und Abbildungen sollen einen atmosphärischen Eindruck des geplanten Gebauten wiedergeben und sind deshalb unverbindlich.
Ein Projekt der werkraumsued LG32 UG (haftungsbeschränkt)
LG32_Lageplan
W 01
W 02
W 03
W 04
W 05
W 06
W 07
W 07:b
W 08